抵押贷款未登记抵押合同是否成立,有哪些法律规定

作者:肇庆律师 时间:2023-09-18 联系电话:15555555523(123中8个5,微信同号)
法律分析:抵押未成立,抵押合同是有效的。根据物债两分,区分原则,抵押未成立并不影响合同的效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第215条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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抵押未登记抵押合同如果具备有效的要约和承诺阶段的成立。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立,未办理抵押登记不影响抵押合同的成立或者生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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抵押未登记抵押合同如果具备有效的要约和承诺阶段的成立。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立,未办理抵押登记不影响抵押合同的成立或者生效。
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。